שכונת ואדי חילווה (סילוואן)

מספר תושבים: כ-4,000 תושבים פלסטינים, כ-300 מתנחלים יהודים

מספר בתים: יותר מ-250 מבנים שבהם מעל 700 דירות.

מצב תכנוני: שטח השכונה מוגדר כשטח פתוח מיוחד, בו אסורה כל בנייה של בתי מגורים או מבני ציבור וכל פעולה או שימוש אחרים טעונים אישור מיוחד של מוסדות התכנון

גנים לאומיים: כמעט כל שטח השכונה מצוי בתחומי גן לאומי סובב חומות ירושלים, לרבות אתר עיר דוד שמופעל בידי עמותת אלע"ד.

הריסות בתים: משנת 2006 ועד סוף אפריל 2014 נהרסו כ-15 בתי מגורים בכל שכונת סילוואן, לרבות ואדי חילווה (נתוני בצלם)

אבו תור

מספר תושבים: כ-15,500

מצב תכנוני: זכויות הבנייה שאושרו לשכונה מוצו כמעט לחלוטין ולשכונה אין לאן להתרחב. כמעט כל בנייה בשכונה נעשית ללא היתר ותחת איום בהריסה. תושביה סובלים ממחסור במבני ציבור, מרשת דרכים חלקית ומשובשת ומתשתיות רעועות.

גנים לאומיים: גירסה מוקדמת של תכנית מתאר ירושלים 2000 הקצתה שטח של כעשרים דונם, הגובל בשטחה הבנוי של שכונת אבו תור, להרחבת גן לאומי סובב חומות ירושלים. רשות הטבע והגנים כבר הקימה בשטח זה עמדת תצפית, למרות שאינו כלול רשמית בגן הלאומי, ועיריית ירושלים הרסה במקום מבנה חקלאי ועקרה בו כעשרה עצי זית עתיקים.

שכונת ואדי אל-ג'וז

מספר תושבים: כ-17,000

מצב תכנוני: באזורים המתוכננים של השכונה הוקצו אחוזי בנייה נמוכים, המנוגדים לאופייה האורבני; אזורים אחרים בשכונה, שכלל אינם מתוכננים, בנויים בצפיפות. השכונה סובלת ממחסור בעתודות קרקע לבנייה.

גנים לאומיים: גן לאומי סובב חומות ירושלים כולל שטח של 56 דונם בדרום מזרח ואדי אל-ג'וז. השטח משמש את התושבים כמתחם שוק וכחנייה, וקיימים בו כמה מבני מגורים. כ-40 דונם משטח השכונה, אזור שרובו ריק, נכללו בשטחו של גן לאומי עמק צורים. שטח בגודל דומה (סביב מוזיאון רוקפלר) עלול אף הוא להפוך לגן לאומי.

שכונת א-סוואנה

מספר תושבים: כ-3,000

מצב תכנוני: התכניות העירוניות התקפות בתחום השכונה מאז שנת 1976 מאפשרות בה בנייה מוגבלת בלבד. כמעט כל האזור שנועד למגורים בתכניות אלה כבר בנוי.

גנים לאומיים: שטח פתוח גדול בחלקה הצפוני של השכונה הוכרז כגן לאומי עמק צורים; בנוסף, עיריית ירושלים סימנה בגירסה מוקדמת של תכנית מתאר ירושלים 2000 גן לאומי בהר הזיתים, המקיף את השכונה מדרום וממערב. שני הגנים במשולב חוסמים את השכונה כמעט מכל עבריה ואינם מותירים לה אפשרות להתפתח.

שכונת ואדי אל-ג'וז

מספר תושבים: כ-17,000

מצב תכנוני: באזורים המתוכננים של השכונה הוקצו אחוזי בנייה נמוכים, המנוגדים לאופייה האורבני; אזורים אחרים בשכונה, שכלל אינם מתוכננים, בנויים בצפיפות. השכונה סובלת ממחסור בעתודות קרקע לבנייה.

גנים לאומיים: גן לאומי סובב חומות ירושלים כולל שטח של 56 דונם בדרום מזרח ואדי אל-ג'וז. השטח משמש את התושבים כמתחם שוק וכחנייה, וקיימים בו כמה מבני מגורים. כ-40 דונם משטח השכונה, אזור שרובו ריק, נכללו בשטחו של גן לאומי עמק צורים. שטח בגודל דומה (סביב מוזיאון רוקפלר) עלול אף הוא להפוך לגן לאומי.

שכונת אל-עיסאווייה

מספר תושבים: כ-15,500 תושבים

מספר יחידות דיור: כ-2,300

מצב תכנוני: ב-1991 אישרה עיריית ירושלים לשכונה תכנית מתאר המשתרעת על כ-670 דונם. תכנית זו אינה עונה על צורכי התכנון והפיתוח של השכונה ותושביה חיים בצפיפות וסובלים ממחסור בתשתיות ציבוריות בסיסיות. בשנת 2004 החלו תושבי השכונה ועמותת "במקום" בהליך של תכנון השכונה בתיאום עם מוסדות התכנון בעירייה ובמשרד הפנים. גבול ההרחבה המתוכננת של השכונה נקבע בתיאום עם רשות הטבע והגנים.

גנים לאומיים: בשנת 2005 הוחל בתכנון גן לאומי מורדות הר הצופים, מדרום לשטח הבנוי של אל-עיסאוויה, ועל אדמותיה. בניגוד לסיכום בין התושבים לרשויות, הגן המתוכנן כולל את כל עתודת הקרקע האחרונה של השכונה, שנועדה להרחבתה ולפיתוחה.

הריסות בתים: משנת 2006 ועד סוף אפריל 2014 הרסו עיריית ירושלים ומשרד הפנים באל-עיסאווייה 35 יחידות דיור ושבעה מבנים שאינם למגורים (נתוני בצלם).

א-טור

מספר תושבים: כ-23,000

מספר יחידות דיור: מעל 3,000

מצב תכנוני: תושבי השכונה סובלים מצפיפות דיור גבוהה, נאלצים לבנות ללא היתר ולבתיהם נשקפת סכנת הריסה. בשכונה קיים מחסור במוסדות חינוך ותרבות ובמתקני פנאי וספורט, ותשתית הכבישים, הניקוז והביוב בה ישנה ורעועה. אזור ח'אלת אל-עין שבצפון השכונה הוא עתודת הקרקע היחידה שנותרה לשכונה אולם התכניות הקיימות מגדירות את רובו כשטח פתוח האסור לבנייה, ומתירות בשאר השטח בנייה נמוכה בלבד. תושבי א-טור יזמו הליך לתכנון ח'אלת אל-עין על מנת לתת מענה לצורכיהם, ובמארס 2011 הודיעה העיריה כי תסייע בקידום התכנית.

גנים לאומיים: גן לאומי מורדות הר הצופים, שאושר בנובמבר 2013, משתרע בין היתר על חלקה הצפוני של תכנית ח'אלת אל-עין, שם תכננו התושבים להקים מבני ציבור וגן קהילתי. זאת, תוך התעלמות מהבטחת העירייה כי תסייע לקידום התכנית שיזמו התושבים.

הריסות בתים: משנת 2006 ועד סוף אפריל 2014 נהרסו בשכונה 52 יחידות דיור ושישה מבנים שאינם למגורים (נתוני בצלם).

שכונת אל-בוסתאן (סילוואן)

מספר תושבים: כאלף

מספר בתים: למעלה מ-90

מצב תכנוני: בתכנית המתאר העירונית מ-1976 הוגדר עמק אל-בוסתאן כשטח פתוח. עם השנים גברה הצפיפות בסילוואן, אולם תכניות המתאר השכונתיות לא נתנו לכך מענה ובלית ברירה החלו תושבי השכונה לבנות בעמק ללא היתר. בעקבות זאת הוצאו צווי הריסה לעשרות בתים באל-בוסתאן. התושבים אינם יכולים להרחיב את בתיהם, לבנות בתים נוספים על אדמותיהם או להקים תשתיות ראויות ומבני ציבור.

גנים לאומיים: תכנית עירונית להקמת "גן המלך" בשכונה מצויה בהליכי תכנון. התכנית כוללת הריסה של לפחות 22 בתים במזרח השכונה, והכשרה של 66 בתים במערבה.

אל-ולג'ה

מספר תושבים: כ-2,500

מצב תכנוני: כשליש משטחו של הכפר סופח לתחום המוניציפלי של ירושלים, אולם תושבי השטח לא קיבלו תעודות זהות ישראליות. עיריית יירושלים מעולם לא הכינה תכנית מתאר לשטח שסופח אליה והיא אף דחתה תכנית שהכינו התושבים בטענה שהיא כוללת בנייה בשטחים שנועדו להישאר פתוחים. בלית ברירה, חלק מהתושבים בונים ללא היתר. מאז 1982 הוצאו כ-100 צווי עצירת בנייה והריסה לבתים באל-ולג'ה, רובם בחלקו של הכפר המצוי בשטח המוניציפאלי של ירושלים. התוואי המתוכנן של גדר ההפרדה מקיף את חלקו הבנוי של הכפר כמעט מכל עבריו ומנתק את תושביו מרוב אדמותיהם החקלאיות. רוב הגדר סביב הכפר טרם נבנתה.

גנים לאומיים: גן לאומי נחל רפאים הוכרז מצפון לבתי אל-ולג'ה, על כאלף דונם מאדמותיהם החקלאיות של תושביו, באופן שמונע מבעלי הקרקע להשתמש בה כרצונם. גדר ההפרדה עתידה לנתק את הכפר מאדמותיו שבשטח הגן הלאומי.

הריסות בתים: משנת 2003 ועד סוף אפריל 2014 נהרסו באל-ולג'ה 16 יחידות דיור (נתוני בצלם).

שכונת א-סוואנה

מספר תושבים: כ-3,000

מצב תכנוני: התכניות העירוניות התקפות בתחום השכונה מאז שנת 1976 מאפשרות בה בנייה מוגבלת בלבד. כמעט כל האזור שנועד למגורים בתכניות אלה כבר בנוי.

גנים לאומיים: שטח פתוח גדול בחלקה הצפוני של השכונה הוכרז כגן לאומי עמק צורים; בנוסף, עיריית ירושלים סימנה בגירסה מוקדמת של תכנית מתאר ירושלים 2000 גן לאומי בהר הזיתים, המקיף את השכונה מדרום וממערב. שני הגנים במשולב חוסמים את השכונה כמעט מכל עבריה ואינם מותירים לה אפשרות להתפתח.

שכונת א-שיאח

מספר תושבים: כ-11,000

מצב תכנוני: העירייה ייעדה שליש מהשטחים שבמרכז השכונה – שרובם כבר בנויים ללא היתר – להרחבת בית הקברות היהודי בהר הזיתים, שממערב לשכונה. הדבר מעמיד כמאה מבתי השכונה בסכנת הריסה ומגביל את התפתחותה. עובדה זו, וזכויות הבנייה המצומצמות שהקצתה העירייה בשכונה, גורמים למחסור חמור ביחידות דיור בא-שיאח, שכל כיווני ההתפתחות שלה חסומים על-ידי שכונות פלסטיניות אחרות, דרכים, גדר ההפרדה ובית הקברות. בשכונה אין אף גן ילדים או בית ספר ציבורי וגם לא גן שעשועים או שטח פתוח שפותח לרווחת התושבים.

גנים לאומיים: זרוע של הגן הלאומי שסימנה העירייה בהר הזיתים, ואשר נשלחת לכיוון בית הקברות היהודי, מהווה גורם נוסף שמגביל את התפתחות השכונה

שכונת שיח' ג'ראח

מספר תושבים: כ-3,000

מצב תכנוני: השכונה גובלת בשכונות יהודיות מצפון, ממערב ומדרום מערב. תכנית המתאר של השכונה, שהוכנה בשנות השמונים, מגדירה את רוב עתודת הקרקע היחידה שלה כשטח ציבורי פתוח. בעלי קרקעות במקום ניסו לקדם תכנית לבנייה למגורים בשטח זה, אך הצליחו להביא להתרת הבנייה ברבע מהשטח בלבד, וגם בנייה זו טרם יצאה לפועל. כ-20% משטחי השכונה מיועדים למבני ציבור, אולם כשליש משטח זה משמש את קריית הממשלה ובשאר השטח קיימים מוסדות בריאות המשרתים את תושבי העיר המזרחית כולה. בשכונה אין כלל גני ילדים עירוניים ובתי ספר יסודיים ציבוריים.

גנים לאומיים: התכניות הקיימות מייעדות שטח פתוח בתוך השכונה, המשתרע על-פני כ-120 דונם, לגן לאומי.

שכונת ואדי אל-ג'וז

מספר תושבים: כ-17,000

מצב תכנוני: באזורים המתוכננים של השכונה הוקצו אחוזי בנייה נמוכים, המנוגדים לאופייה האורבני; אזורים אחרים בשכונה, שכלל אינם מתוכננים, בנויים בצפיפות. השכונה סובלת ממחסור בעתודות קרקע לבנייה.

גנים לאומיים: גן לאומי סובב חומות ירושלים כולל שטח של 56 דונם בדרום מזרח ואדי אל-ג'וז. השטח משמש את התושבים כמתחם שוק וכחנייה, וקיימים בו כמה מבני מגורים. כ-40 דונם משטח השכונה, אזור שרובו ריק, נכללו בשטחו של גן לאומי עמק צורים. שטח בגודל דומה (סביב מוזיאון רוקפלר) עלול אף הוא להפוך לגן לאומי.